8 Rue Tandou, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 000 €

de 7 556 € à 10 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

9 673 €

de 7 317 € à 11 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Tandou, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 000 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Tandou, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Villette 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2708 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Laumière - ligne 5 à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Pailleron à 514 mètres
- Collège Sonia Delaunay à 70 mètres
- École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 1273 mètres
- Lycée privé Ecole Démocratique de Paris à 236 mètres
- E.M.PU TANDOU P 22 rue Tandou à 131 mètres
- E.E.PU TANDOU 9 rue Tandou à 24 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Tandou

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Tandou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Tandou(9 009€)

6 Rue Tandou(8 982€)

10 Rue Tandou(8 558€)

9 Rue Tandou(8 542€)

5 Rue Tandou(9 005€)

4 Rue Tandou(8 992€)

12 Rue Tandou(8 559€)

3 Rue Tandou(8 989€)

Prix du 8 Rue Tandou dans son marché local

Prix du 8 Rue Tandou par rapport à la voie

Sur Rue Tandou, le prix moyen des appartements s'établit à 8 940 €/m². Avec un prix moyen de 9 000 €/m², le 8 Rue Tandou se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Tandou par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Tandou se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 11.93 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 75019 Paris 19e(7,981 €)

Quai de la Loire, 75019 Paris 19e(8,300 €)

Rue Euryale Dehaynin, 75019 Paris 19e(8,808 €)

Rue Léon Giraud, 75019 Paris 19e(8,478 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Tandou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Tandou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.