16 Sente des Dorées, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Sente des Dorées, affiche un prix moyen de 7 318 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Sente des Dorées, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Amérique 20 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Pantin - ligne 5 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert à 55 mètres
- - Collège Edgar Varèse à 401 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 55 mètres
- - E.M.PU GEORGES THILL 11 rue Georges Thill à 367 mètres
- - E.E.PU CHEMINETS 16 rue des Cheminets à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Sente des Dorées
Aucune vente n'a été recensée au 16 Sente des Dorées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Sente des Dorées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Sente des Dorées, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Sente des Dorées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Sente des Dorées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Sente des Dorées dans son marché local
Prix du 16 Sente des Dorées par rapport à la voie
Sur Sente des Dorées, le prix moyen des appartements s'établit à 7 336 €/m². Avec un prix moyen de 7 318 €/m², le 16 Sente des Dorées se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Sente des Dorées par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Sente des Dorées se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 35.68 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Sente des Dorées à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Sente des Dorées est de 32.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.28 € à 38.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
