8 Terrasse du Parc, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 473 €

de 4 876 € à 7 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Terrasse du Parc, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 473 €/m²0 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 290 logements et 13 locaux.

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À propos du 8 Terrasse du Parc, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pont de Flandre 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 290 logements - 13 locaux - 423 parkings - 8772 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 469 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte de la Villette - ligne 7 à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert à 1076 mètres
- Collège Suzanne LACORE à 678 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2605 mètres
- Lycée général privé Beth Aaron à 706 mètres
- E.M.PU BARBANEGRE 8 rue Barbanègre à 637 mètres
- E.P.PU CLAUDE BERNARD 118 boulevard Mac Donald à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Terrasse du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Terrasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Terrasse du Parc(6 473€)

9 Terrasse du Parc(6 132€)

6 Terrasse du Parc(6 128€)

7 Terrasse du Parc(6 142€)

5 Terrasse du Parc(6 136€)

4 Terrasse du Parc(6 143€)

2 Terrasse du Parc(6 118€)

3 Terrasse du Parc(6 119€)

Prix du 8 Terrasse du Parc dans son marché local

Prix du 8 Terrasse du Parc par rapport à la voie

Sur Terrasse du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 120 €/m². Avec un prix moyen de 6 473 €/m², le 8 Terrasse du Parc se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Terrasse du Parc par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Terrasse du Parc se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 36.66 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Corentin Cariou, 75019 Paris 19e(6,928 €)

Boulevard Macdonald, 75019 Paris 19e(6,471 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Terrasse du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Terrasse du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.