5 Villa Cantate, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa Cantate, affiche un prix moyen de 8 582 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Villa Cantate, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Pont de Flandre 11 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 78 logements - 875 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ourcq - ligne 5 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert à 570 mètres
- - Collège privé Beth Aaron à 116 mètres
- - Lycée général privé Beth Aaron à 111 mètres
- - E.M.PU BARBANEGRE 8 rue Barbanègre à 323 mètres
- - E.P.PR MERKAZ OHR JOSEPH 29 bis rue de Thionville à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa Cantate
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa Cantate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa Cantate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa Cantate, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa Cantate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa Cantate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Cantate dans son marché local
Prix du 5 Villa Cantate par rapport à la voie
Sur Villa Cantate, le prix moyen des appartements s'établit à 8 584 €/m². Avec un prix moyen de 8 582 €/m², le 5 Villa Cantate se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Cantate par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Villa Cantate se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 24.39 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Villa Cantate à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Villa Cantate est de 34.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.88 € à 41.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
