Villa Toccata, 75019 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Villa Toccata, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 286 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Toccata dans son marché local
Prix Villa Toccata par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Toccata se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 27 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Toccata à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Villa Toccata est de 34.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.1 € à 39.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Toccata
Les ventes enregistrées Villa Toccata témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Toccata
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Ourcq - ligne 5 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent D'Alembert à 544 mètres
- - Collège Edgar Varèse à 173 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1749 mètres
- - Lycée général privé Beth Aaron à 171 mètres
- - E.M.PU THIONVILLE 6 passage de Thionville à 346 mètres
- - E.P.PR MERKAZ OHR JOSEPH 29 bis rue de Thionville à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Toccata
Adresses Villa Toccata
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Toccata, classées par tranches de numéros.
