12 Villa du Progrès, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa du Progrès, affiche un prix moyen de 10 147 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Villa du Progrès, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Amérique 14 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Danube - ligne 7bis à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 153 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 465 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1158 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 153 mètres
- - E.M.PU E. COTTON 20 rue Eugénie Cotton à 229 mètres
- - E.P.PR IGOUD H AREDI 35 rue Miguel Hidalgo à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Villa du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa du Progrès, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa du Progrès dans son marché local
Prix du 12 Villa du Progrès par rapport à la voie
Sur Villa du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 9 598 €/m². Avec un prix moyen de 10 147 €/m², le 12 Villa du Progrès se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa du Progrès par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Villa du Progrès se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 10.6 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Villa du Progrès à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Villa du Progrès est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.24 € à 41.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
