5 Villa du Progrès, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa du Progrès, affiche un prix moyen de 9 296 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Villa du Progrès, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Amérique 14 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Danube - ligne 7bis à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 167 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 447 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1143 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 167 mètres
- - E.M.PU E. COTTON 20 rue Eugénie Cotton à 211 mètres
- - E.E.PU EUGENIE COTTON EA 16 rue Eugénie Cotton à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa du Progrès, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa du Progrès dans son marché local
Prix du 5 Villa du Progrès par rapport à la voie
Sur Villa du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 9 598 €/m². Avec un prix moyen de 9 296 €/m², le 5 Villa du Progrès se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa du Progrès par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Villa du Progrès se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 18.1 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Villa du Progrès à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Villa du Progrès est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.15 € à 42.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
