12 Villa Eugène Leblanc, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa Eugène Leblanc, affiche un prix moyen de 12 200 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 12 Villa Eugène Leblanc, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Amérique 14.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Danube - ligne 7bis à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 265 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 400 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 265 mètres
- - E.M.PU E. COTTON 20 rue Eugénie Cotton à 173 mètres
- - E.E.PU EUGENIE COTTON EB 16 rue Eugénie Cotton à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Villa Eugène Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa Eugène Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa Eugène Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa Eugène Leblanc, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa Eugène Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa Eugène Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa Eugène Leblanc dans son marché local
Prix du 12 Villa Eugène Leblanc par rapport à la voie
Sur Villa Eugène Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 13 045 €/m². Avec un prix moyen de 12 200 €/m², le 12 Villa Eugène Leblanc se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa Eugène Leblanc par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 13 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa Eugène Leblanc se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et -33.61 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 19e Arrondissement a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 508 €/m² au premier semestre 2024 à 17 772 €/m² au premier semestre 2025.
