4 Villa Eugène Leblanc, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Eugène Leblanc, affiche un prix moyen de 12 244 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 4 Villa Eugène Leblanc, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Amérique 14.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Danube - ligne 7bis à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 253 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 417 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 253 mètres
- - E.M.PU E. COTTON 20 rue Eugénie Cotton à 187 mètres
- - E.E.PU EUGENIE COTTON EB 16 rue Eugénie Cotton à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa Eugène Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Eugène Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Eugène Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Eugène Leblanc, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Eugène Leblanc dans son marché local
Prix du 4 Villa Eugène Leblanc par rapport à la voie
Sur Villa Eugène Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 13 040 €/m². Avec un prix moyen de 12 244 €/m², le 4 Villa Eugène Leblanc se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Eugène Leblanc par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 13 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Eugène Leblanc se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et -34.49 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 19e Arrondissement a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 508 €/m² au premier semestre 2024 à 17 772 €/m² au premier semestre 2025.
