2 Villa Marcel Lods, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 447 €

de 6 957 € à 9 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Villa Marcel Lods, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 447 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°4 et de 5.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Villa Marcel Lods, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Combat 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 766 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000EE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Garde-meuble Odoul à 20 mètres

Transport en commun :

- Métro Belleville - lignes 11 & 2 à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Pailleron à 675 mètres
- Collège Charles Péguy à 117 mètres
- École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 210 mètres
- lycée general privé N'R Hatorah à 364 mètres
- E.M.PU SIMON BOLIVAR H 65 avenue Simon Bolivar à 131 mètres
- E.E.PU SIMON BOLIVAR 67 avenue Simon Bolivar à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa Marcel Lods

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Marcel Lods au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Villa Marcel Lods(8 034€)

1 Villa Marcel Lods(8 027€)

3 Villa Marcel Lods(9 140€)

5 Villa Marcel Lods(8 904€)

6 Villa Marcel Lods(8 026€)

6 b Passage de l'Atlas(7 699€)

8 Passage de l'Atlas(8 357€)

6 Passage de l'Atlas(7 469€)

Prix du 2 Villa Marcel Lods dans son marché local

Prix du 2 Villa Marcel Lods par rapport à la voie

Sur Villa Marcel Lods, le prix moyen des appartements s'établit à 8 502 €/m². Avec un prix moyen de 8 447 €/m², le 2 Villa Marcel Lods se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa Marcel Lods par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Marcel Lods se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 17.34 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Louise Labé, 75019 Paris 19e(7,893 €)

Allée Pernette du Guillet, 75019 Paris 19e(7,553 €)

Passage de l'Atlas, 75019 Paris 19e(7,665 €)

Rue de l'Atlas, 75019 Paris 19e(8,193 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Villa Marcel Lods

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Marcel Lods apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.