5 Voie Bn/19, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Voie Bn/19, affiche un prix moyen de 7 333 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 118 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Voie Bn/19, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Amérique 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 118 logements - 15 locaux - 199 parkings - 1819 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0130 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Télégraphe - ligne 11 à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 744 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 744 mètres
- - E.M.PU ROMAINVILLE Y 59 bis rue de Romainville à 93 mètres
- - E.E.A.PU ROMAINVILLE EB 59 rue de Romainville à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Voie Bn/19
Aucune vente n'a été recensée au 5 Voie Bn/19 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Voie Bn/19
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Voie Bn/19, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Voie Bn/19
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Voie Bn/19 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Voie Bn/19 dans son marché local
Prix du 5 Voie Bn/19 par rapport à la voie
Sur Voie Bn/19, le prix moyen des appartements s'établit à 7 331 €/m². Avec un prix moyen de 7 333 €/m², le 5 Voie Bn/19 se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Voie Bn/19 par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Voie Bn/19 se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 35.49 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Voie Bn/19 à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Voie Bn/19 est de 32.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.78 € à 38.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
