2 Allée Blaise Cendrars, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Blaise Cendrars, affiche un prix moyen de 12 959 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Blaise Cendrars, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Halles 5.
- 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 694 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 611 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 237 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 309 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Blaise Cendrars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Blaise Cendrars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Blaise Cendrars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Blaise Cendrars, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Blaise Cendrars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Blaise Cendrars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Blaise Cendrars dans son marché local
Prix du 2 Allée Blaise Cendrars par rapport à la voie
Sur Allée Blaise Cendrars, le prix moyen des appartements s'établit à 12 891 €/m². Avec un prix moyen de 12 959 €/m², le 2 Allée Blaise Cendrars se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Blaise Cendrars par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Blaise Cendrars se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 13.91 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Blaise Cendrars à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Blaise Cendrars est de 33.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.3 € à 39.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
