Rue Berger, 75001 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Berger, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 170 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Berger dans son marché local
Prix Rue Berger par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Berger se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 6.97 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Berger à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Berger est de 32.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.47 € à 37.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Berger
Les ventes enregistrées Rue Berger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Berger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1097 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 998 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 284 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 376 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 535 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Berger
Adresses Rue Berger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Berger, classées par tranches de numéros.
