22 Avenue Victoria, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 15 409 €/m², supérieur de 19.51 % à celui du n°24 et de 4.2 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 22 Avenue Victoria, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Saint-Germain l'Auxerrois 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 326 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pont Neuf - ligne 7 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1056 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 909 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 227 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 60 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 347 mètres
Ventes au 22 Avenue Victoria
Les 2 ventes au 22 Avenue Victoria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 22 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 14 163 €/m². Avec un prix moyen de 15 409 €/m², le 22 Avenue Victoria se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Victoria par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Victoria se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 35.61 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
