Rue des Deux Boules, 75001 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Deux Boules, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 410 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Deux Boules dans son marché local
Prix Rue des Deux Boules par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Deux Boules se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 9.18 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Deux Boules à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Deux Boules est de 32.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.77 € à 37.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Deux Boules
Les ventes enregistrées Rue des Deux Boules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Deux Boules
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Pont Neuf - ligne 7 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 962 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 821 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 131 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 96 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Deux Boules
Adresses Rue des Deux Boules
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Deux Boules, classées par tranches de numéros.
