11 Boulevard de la Madeleine, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 14 876 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard de la Madeleine, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Place Vendôme 2.
6 niveaux - 609 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tuileries - ligne 1 à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 852 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 1010 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 552 mètres
- - E.E.PU CAMBON 28 rue Cambon à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de la Madeleine, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 13 856 €/m². Avec un prix moyen de 14 876 €/m², le 11 Boulevard de la Madeleine se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de la Madeleine par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de la Madeleine se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 30.87 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard de la Madeleine à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard de la Madeleine est de 35.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.7 € à 42.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
