Rue des Capucines, 75001 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Capucines, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 555 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Capucines dans son marché local
Prix Rue des Capucines par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Capucines se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 36.72 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Capucines à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Capucines est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Capucines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Tuileries - ligne 1 à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 574 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 746 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 1435 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 269 mètres
- - E.E.PU CAMBON 28 rue Cambon à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Capucines
Adresses Rue des Capucines
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