10 Impasse des Bourdonnais, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Bourdonnais, affiche un prix moyen de 13 797 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse des Bourdonnais, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Halles 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 235 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 825 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 704 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 45 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 207 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Bourdonnais
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Bourdonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Bourdonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Bourdonnais, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Bourdonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Bourdonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Bourdonnais dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Bourdonnais par rapport à la voie
Sur Impasse des Bourdonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 13 000 €/m². Avec un prix moyen de 13 797 €/m², le 10 Impasse des Bourdonnais se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Bourdonnais par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse des Bourdonnais se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 21.27 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse des Bourdonnais à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse des Bourdonnais est de 33.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.01 € à 39.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
