Passage des Deux Pavillons, 75001 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 179 €

de 11 739 € à 16 559 €

Passage des Deux Pavillons, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

34.91 €

29.67 € – 40.14 €

Rentabilité indicative

2.95 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage des Deux Pavillons dans son marché local

Prix Passage des Deux Pavillons par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Deux Pavillons se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 24.74 % au-dessus de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Deux Pavillons à Paris 1er Arrondissement

Le loyer moyen estimé Passage des Deux Pavillons est de 34.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.67 € à 40.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.95 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Petits Champs, 75001 Paris 1er(13,518 €)

Rue de Valois, 75001 Paris 1er(13,803 €)

Rue de Beaujolais, 75001 Paris 1er(14,143 €)

Rue Radziwill, 75001 Paris 1er(14,180 €)

Galerie de Valois, 75001 Paris 1er(13,885 €)

Galerie de Beaujolais, 75001 Paris 1er(14,157 €)

Péristyle de Beaujolais, 75001 Paris 1er(14,132 €)

Cadre de vie et proximité Passage des Deux Pavillons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Pyramides - lignes 14 & 7 à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Poquelin à 312 mètres
- Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 427 mètres
- Lycée professionnel Pierre Lescot à 795 mètres
- E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 472 mètres
- E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'Argenteuil à 410 mètres

Rues à proximité :

Rue des Petits Champs

Galerie de Beaujolais

Péristyle de Beaujolais

Le parc immobilier Passage des Deux Pavillons

Passage des Deux Pavillons est située dans le quartier Palais Royal. Elle compte 177 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Passage des Deux Pavillons

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Deux Pavillons, classées par tranches de numéros.

1 Passage des Deux Pavillons, 75001 Paris

2 Passage des Deux Pavillons, 75001 Paris

Biens en vente à proximité du Passage des Deux Pavillons

Les biens actuellement en vente autour du Passage des Deux Pavillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.