1 b Place de Valois, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Place de Valois, affiche un prix moyen de 12 803 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Place de Valois, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Palais Royal 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 9 locaux - 309 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Palais Royal - Musée du Louvre - lignes 1 & 7 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 236 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 169 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 632 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 507 mètres
- - E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'Argenteuil à 354 mètres
Ventes au 1 b Place de Valois
Une vente a été recensée au 1 b Place de Valois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Place de Valois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Place de Valois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Place de Valois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Place de Valois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Place de Valois dans son marché local
Prix du 1 b Place de Valois par rapport à la voie
Sur Place de Valois, le prix moyen des appartements s'établit à 12 725 €/m². Avec un prix moyen de 12 803 €/m², le 1 b Place de Valois se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Place de Valois par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Place de Valois se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 12.63 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Place de Valois à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 b Place de Valois est de 33.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.7 € à 39.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
