Rue Montesquieu, 75001 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Montesquieu, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 980 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montesquieu dans son marché local
Prix Rue Montesquieu par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montesquieu se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 14.09 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montesquieu à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Montesquieu est de 33.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.34 € à 38.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Montesquieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Palais Royal - Musée du Louvre - lignes 1 & 7 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 329 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 237 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 539 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 421 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montesquieu
Adresses Rue Montesquieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montesquieu, classées par tranches de numéros.
