7 Place des Victoires, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Victoires, affiche un prix moyen de 12 951 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place des Victoires, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Halles 6.
5 niveaux - 333 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 459 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 507 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 646 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 639 mètres
- - E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'Argenteuil à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place des Victoires
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place des Victoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Victoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Victoires, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Victoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Victoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Victoires dans son marché local
Prix du 7 Place des Victoires par rapport à la voie
Sur Place des Victoires, le prix moyen des appartements s'établit à 15 462 €/m². Avec un prix moyen de 12 951 €/m², le 7 Place des Victoires se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Victoires par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place des Victoires se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 13.94 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place des Victoires à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Place des Victoires est de 35.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.29 € à 42.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
