Rue Catinat, 75001 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

16 872 €

de 12 625 € à 22 101 €

Rue Catinat, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

35.7 €

30.35 € – 41.06 €

Rentabilité indicative

2.54 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Catinat dans son marché local

Prix Rue Catinat par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Catinat se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 48.3 % au-dessus de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Catinat à Paris 1er Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue Catinat est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.54 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coquillière, 75001 Paris 1er(12,846 €)

Place des Victoires, 75001 Paris 1er(15,422 €)

Rue la Feuillade, 75001 Paris 1er(15,191 €)

Rue Croix des Petits Champs, 75001 Paris 1er(13,078 €)

Rue la Vrillière, 75001 Paris 1er(15,629 €)

Cadre de vie et proximité Rue Catinat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Pyramides - lignes 14 & 7 à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Poquelin à 382 mètres
- Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 444 mètres
- Lycée professionnel Pierre Lescot à 680 mètres
- E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 589 mètres
- E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'Argenteuil à 497 mètres

Rues à proximité :

Rue Coquillière

Place des Victoires

Rue la Feuillade

Rue Croix des Petits Champs

Rue la Vrillière

Le parc immobilier Rue Catinat

Rue Catinat est située dans le quartier Palais Royal. Elle compte 177 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Catinat

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Catinat, classées par tranches de numéros.

1 Rue Catinat, 75001 Paris

2 Rue Catinat, 75001 Paris

3 Rue Catinat, 75001 Paris

4 Rue Catinat, 75001 Paris

Biens en vente à proximité du Rue Catinat

Les biens actuellement en vente autour du Rue Catinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.