2 Place du Palais Royal, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Palais Royal, affiche un prix moyen de 11 738 €/m², inférieur de 23.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Palais Royal, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1855, situé dans le quartier Palais Royal 3.
7 niveaux - 7728 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Palais Royal - Musée du Louvre - lignes 1 & 7 à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 287 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 116 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 628 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 464 mètres
- - E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'Argenteuil à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Palais Royal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Palais Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Palais Royal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Palais Royal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Palais Royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Palais Royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Palais Royal dans son marché local
Prix du 2 Place du Palais Royal par rapport à la voie
Sur Place du Palais Royal, le prix moyen des appartements s'établit à 13 504 €/m². Avec un prix moyen de 11 738 €/m², le 2 Place du Palais Royal se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Palais Royal par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Palais Royal se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 3.26 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Palais Royal à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Palais Royal est de 33.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.05 € à 38.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
