Rue de Richelieu, 75001 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Richelieu, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Richelieu dans son marché local
Prix Rue de Richelieu par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Richelieu se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 15.5 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Richelieu à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Richelieu est de 33.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.51 € à 38.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Richelieu
Les ventes enregistrées Rue de Richelieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 78 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Richelieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Palais Royal - Musée du Louvre - lignes 1 & 7 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 76 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 124 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 806 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 378 mètres
- - E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'Argenteuil à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Richelieu
Adresses Rue de Richelieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Richelieu, classées par tranches de numéros.
