35 Place Maurice Quentin, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Place Maurice Quentin, affiche un prix moyen de 12 943 €/m², supérieur de 14.91 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Place Maurice Quentin, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Halles 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 571 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0055 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 764 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 663 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 144 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 261 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Place Maurice Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Place Maurice Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Place Maurice Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Place Maurice Quentin, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Place Maurice Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Place Maurice Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place Maurice Quentin dans son marché local
Prix du 35 Place Maurice Quentin par rapport à la voie
Sur Place Maurice Quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 109 €/m². Avec un prix moyen de 12 943 €/m², le 35 Place Maurice Quentin se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place Maurice Quentin par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Place Maurice Quentin se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 13.86 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Place Maurice Quentin à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 35 Place Maurice Quentin est de 32.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.52 € à 38.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
