2 Place Sainte-Opportune, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Sainte-Opportune, affiche un prix moyen de 10 983 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°4 et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Sainte-Opportune, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1036 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 911 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 168 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 191 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Sainte-Opportune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Sainte-Opportune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Sainte-Opportune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Sainte-Opportune, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Sainte-Opportune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Sainte-Opportune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Sainte-Opportune dans son marché local
Prix du 2 Place Sainte-Opportune par rapport à la voie
Sur Place Sainte-Opportune, le prix moyen des appartements s'établit à 11 187 €/m². Avec un prix moyen de 10 983 €/m², le 2 Place Sainte-Opportune se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Sainte-Opportune par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Sainte-Opportune se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 3.46 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Sainte-Opportune à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Sainte-Opportune est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 37.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
