28 Place Vendôme, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place Vendôme, affiche un prix moyen de 14 806 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°26 b et de n°25.Cet immeuble ancien de 1710, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place Vendôme, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1710, situé dans le quartier Place Vendôme 2.
7 niveaux - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Tuileries - ligne 1 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 543 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 715 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 1405 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 238 mètres
- - E.E.PU CAMBON 28 rue Cambon à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place Vendôme, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place Vendôme dans son marché local
Prix du 28 Place Vendôme par rapport à la voie
Sur Place Vendôme, le prix moyen des appartements s'établit à 15 695 €/m². Avec un prix moyen de 14 806 €/m², le 28 Place Vendôme se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place Vendôme par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place Vendôme se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 30.14 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place Vendôme à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 Place Vendôme est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.59 € à 41.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
