4 Place Vendôme, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Vendôme, affiche un prix moyen de 15 739 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Vendôme, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Place Vendôme 2.
7 niveaux - 658 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Tuileries - ligne 1 à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 526 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 665 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 262 mètres
- - E.E.PU CAMBON 28 rue Cambon à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Vendôme, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Vendôme dans son marché local
Prix du 4 Place Vendôme par rapport à la voie
Sur Place Vendôme, le prix moyen des appartements s'établit à 15 667 €/m². Avec un prix moyen de 15 739 €/m², le 4 Place Vendôme se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Vendôme par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Vendôme se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 38.67 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Vendôme à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Place Vendôme est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
