2 Rue Baltard, 75001 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 403 €

de 9 183 € à 14 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Baltard, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 403 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 290 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Baltard, 75001 Paris 1er

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Les Halles 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 290 logements - 2 locaux - 31156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 14 mètres

Transport en commun :

- Métro Les Halles - ligne 4 à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Poquelin à 844 mètres
- Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 771 mètres
- Lycée professionnel Pierre Lescot à 243 mètres
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 411 mètres
- E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Baltard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baltard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Baltard(11 242€)

4 Rue du Cinéma(11 250€)

10 Place de la Rotonde(11 272€)

8 Place de la Rotonde(11 254€)

6 Place de la Rotonde(11 238€)

4 Place de la Rotonde(11 237€)

2 Place de la Rotonde(11 273€)

2 Rue du Cinéma(11 288€)

Prix du 2 Rue Baltard dans son marché local

Prix du 2 Rue Baltard par rapport à la voie

Sur Rue Baltard, le prix moyen des appartements s'établit à 11 349 €/m². Avec un prix moyen de 11 403 €/m², le 2 Rue Baltard se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Baltard par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Baltard se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 11.59 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Breton, 75001 Paris 1er(11,768 €)

Place Carrée, 75001 Paris 1er(11,277 €)

Place de la Rotonde, 75001 Paris 1er(11,288 €)

Porte Saint-Eustache, 75001 Paris 1er(11,274 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Baltard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Baltard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.