20 Rue Bertin Poirée, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Bertin Poirée, affiche un prix moyen de 13 087 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Bertin Poirée, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain l'Auxerrois 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pont Neuf - ligne 7 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 926 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 786 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 102 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 124 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Bertin Poirée
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Bertin Poirée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Bertin Poirée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Bertin Poirée, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Bertin Poirée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Bertin Poirée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Bertin Poirée dans son marché local
Prix du 20 Rue Bertin Poirée par rapport à la voie
Sur Rue Bertin Poirée, le prix moyen des appartements s'établit à 12 774 €/m². Avec un prix moyen de 13 087 €/m², le 20 Rue Bertin Poirée se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Bertin Poirée par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Bertin Poirée se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 15.13 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Bertin Poirée à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Bertin Poirée est de 33.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.3 € à 39.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
