4 Rue Bertin Poirée, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bertin Poirée, affiche un prix moyen de 12 925 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Bertin Poirée, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain l'Auxerrois 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pont Neuf - ligne 7 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 982 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 824 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 226 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 51 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 256 mètres
Ventes au 4 Rue Bertin Poirée
Une vente a été recensée au 4 Rue Bertin Poirée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bertin Poirée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bertin Poirée, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bertin Poirée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bertin Poirée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bertin Poirée dans son marché local
Prix du 4 Rue Bertin Poirée par rapport à la voie
Sur Rue Bertin Poirée, le prix moyen des appartements s'établit à 12 774 €/m². Avec un prix moyen de 12 925 €/m², le 4 Rue Bertin Poirée se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bertin Poirée par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bertin Poirée se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 13.71 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Bertin Poirée à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Bertin Poirée est de 33.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.32 € à 39.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
