2 Rue Cambon, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cambon, affiche un prix moyen de 16 172 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et du 0.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Cambon, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Place Vendôme 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 7 locaux - 1 parking - 924 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tuileries - ligne 1 à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 767 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 865 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 543 mètres
- - E.E.PU CAMBON 28 rue Cambon à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cambon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cambon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cambon dans son marché local
Prix du 2 Rue Cambon par rapport à la voie
Sur Rue Cambon, le prix moyen des appartements s'établit à 15 211 €/m². Avec un prix moyen de 16 172 €/m², le 2 Rue Cambon se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cambon par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cambon se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 42.47 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Cambon à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Cambon est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.9 € à 42.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
