21 Rue Cambon, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Cambon, affiche un prix moyen de 14 124 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°23 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Cambon, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Place Vendôme 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 344 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tuileries - ligne 1 à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 752 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 886 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 480 mètres
- - E.E.PU CAMBON 28 rue Cambon à 56 mètres
Ventes au 21 Rue Cambon
Une vente a été recensée au 21 Rue Cambon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Cambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Cambon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Cambon dans son marché local
Prix du 21 Rue Cambon par rapport à la voie
Sur Rue Cambon, le prix moyen des appartements s'établit à 15 242 €/m². Avec un prix moyen de 14 124 €/m², le 21 Rue Cambon se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Cambon par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Cambon se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 24.15 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Cambon à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Cambon est de 35.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.99 € à 42.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
