32 Rue Coquillière, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Coquillière, affiche un prix moyen de 13 939 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Coquillière, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Halles 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Louvre - Rivoli - ligne 1 à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 450 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 441 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 522 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 500 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Coquillière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Coquillière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Coquillière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Coquillière, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Coquillière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Coquillière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Coquillière dans son marché local
Prix du 32 Rue Coquillière par rapport à la voie
Sur Rue Coquillière, le prix moyen des appartements s'établit à 12 820 €/m². Avec un prix moyen de 13 939 €/m², le 32 Rue Coquillière se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Coquillière par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Coquillière se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 22.63 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Coquillière à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Coquillière est de 33.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.69 € à 40.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
