Rue Jean-Jacques Rousseau, 75001 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean-Jacques Rousseau, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 844 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 12.99 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Jacques Rousseau à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Jacques Rousseau est de 33.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.24 € à 38.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Jacques Rousseau
Les ventes enregistrées Rue Jean-Jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 119 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Louvre - Rivoli - ligne 1 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 486 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 427 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 418 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 382 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Jacques Rousseau
Adresses Rue Jean-Jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
