41 Rue Coquillière, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Coquillière, affiche un prix moyen de 11 652 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°43 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 41 Rue Coquillière, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Les Halles 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Palais Royal - Musée du Louvre - lignes 1 & 7 à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 385 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 395 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 583 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 541 mètres
- - E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'Argenteuil à 508 mètres
Ventes au 41 Rue Coquillière
Les 3 ventes au 41 Rue Coquillière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Coquillière dans son marché local
Prix du 41 Rue Coquillière par rapport à la voie
Sur Rue Coquillière, le prix moyen des appartements s'établit à 12 811 €/m². Avec un prix moyen de 11 652 €/m², le 41 Rue Coquillière se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Coquillière par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Coquillière se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 2.54 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
