44 Rue Coquillière, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Coquillière, affiche un prix moyen de 9 635 €/m², inférieur de 17.02 % à celui du n°46 et de 21.69 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 6 locaux.
À propos du 44 Rue Coquillière, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Halles 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 6 locaux - 303 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Palais Royal - Musée du Louvre - lignes 1 & 7 à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 386 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 402 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 593 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 553 mètres
- - E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'Argenteuil à 508 mètres
Ventes au 44 Rue Coquillière
Les 6 ventes au 44 Rue Coquillière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Coquillière dans son marché local
Prix du 44 Rue Coquillière par rapport à la voie
Sur Rue Coquillière, le prix moyen des appartements s'établit à 12 811 €/m². Avec un prix moyen de 9 635 €/m², le 44 Rue Coquillière se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Coquillière par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Coquillière se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 15.21 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
