2 Rue Courtalon, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Courtalon, affiche un prix moyen de 10 677 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue Courtalon, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 264 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1052 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 931 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 187 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 225 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 418 mètres
Ventes au 2 Rue Courtalon
Les 6 ventes au 2 Rue Courtalon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Courtalon dans son marché local
Prix du 2 Rue Courtalon par rapport à la voie
Sur Rue Courtalon, le prix moyen des appartements s'établit à 10 762 €/m². Avec un prix moyen de 10 677 €/m², le 2 Rue Courtalon se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Courtalon par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Courtalon se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 6.04 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
