8 Rue Courtalon, 75001 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 219 €

de 7 830 € à 13 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Courtalon, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 219 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°3 et de 4.72 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Courtalon, 75001 Paris 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 27 mètres

Transport en commun :

- Métro Les Halles - ligne 4 à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1040 mètres
- Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 919 mètres
- Lycée professionnel Pierre Lescot à 175 mètres
- E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 220 mètres
- E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Courtalon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Courtalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Courtalon(10 456€)

2 Rue Courtalon(10 713€)

1 Rue Courtalon(10 897€)

6 Place Sainte-Opportune(9 582€)

8 Place Sainte-Opportune(11 215€)

4 b Place Sainte-Opportune(10 869€)

39 Rue des Lombards(12 829€)

41 Rue des Lombards(12 370€)

Prix du 8 Rue Courtalon dans son marché local

Prix du 8 Rue Courtalon par rapport à la voie

Sur Rue Courtalon, le prix moyen des appartements s'établit à 10 821 €/m². Avec un prix moyen de 11 219 €/m², le 8 Rue Courtalon se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Courtalon par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Courtalon se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 9.79 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte-Opportune, 75001 Paris 1er(11,120 €)

Rue des Halles, 75001 Paris 1er(12,102 €)

Rue Saint-Denis, 75001 Paris 1er(11,834 €)

Rue Sainte-Opportune, 75001 Paris 1er(11,886 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Courtalon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Courtalon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.