Rue d'Alger, 75001 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Alger, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Alger dans son marché local
Prix Rue d'Alger par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Alger se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 45.68 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Alger à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue d'Alger est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Alger
Les ventes enregistrées Rue d'Alger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Alger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Tuileries - ligne 1 à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 446 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 530 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 1274 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 309 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME-SAINT-ROCH 37 rue Saint Roch à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Alger
Adresses Rue d'Alger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Alger, classées par tranches de numéros.
