12 Rue de la Grande Truanderie, 75001 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 409 €

de 8 576 € à 14 592 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue de la Grande Truanderie, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 409 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°14 et de 7.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1630, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue de la Grande Truanderie, 75001 Paris 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1630, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 42 mètres

Transport en commun :

- Métro Etienne Marcel - ligne 4 à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1020 mètres
- Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 966 mètres
- Lycée professionnel Pierre Lescot à 404 mètres
- E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 581 mètres
- E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 636 mètres

Ventes au 12 Rue de la Grande Truanderie

Les 2 ventes au 12 Rue de la Grande Truanderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juin 2024

180 000 €(9 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

12 Rue de la Grande Truanderie, 75001 Paris 1er

21 octobre 2021

1 050 000 €(18 201 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.69 m²

12 Rue de la Grande Truanderie, 75001 Paris 1er

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de la Grande Truanderie(10 137€)

11 Rue de la Grande Truanderie(10 126€)

10 Rue de la Grande Truanderie(12 290€)

13 Rue de la Grande Truanderie(9 462€)

9 Rue de la Grande Truanderie(11 856€)

16 Rue de la Grande Truanderie(9 553€)

15 Rue de la Grande Truanderie(10 599€)

8 Rue de la Grande Truanderie(11 544€)

Prix du 12 Rue de la Grande Truanderie dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Grande Truanderie par rapport à la voie

Sur Rue de la Grande Truanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 11 101 €/m². Avec un prix moyen de 9 409 €/m², le 12 Rue de la Grande Truanderie se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Grande Truanderie par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Grande Truanderie se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 7.93 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sébastopol, 75001 Paris 1er(12,086 €)

Rue Mondétour, 75001 Paris 1er(12,695 €)

Rue Pierre Lescot, 75001 Paris 1er(11,385 €)

Rue Rambuteau, 75001 Paris 1er(11,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Grande Truanderie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Grande Truanderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.