Boulevard de Sébastopol, 75001 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard de Sébastopol, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 951 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Sébastopol dans son marché local
Prix Boulevard de Sébastopol par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Sébastopol se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 5.05 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Sébastopol à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de Sébastopol est de 32.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.24 € à 36.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Sébastopol
Les ventes enregistrées Boulevard de Sébastopol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Sébastopol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Pont Neuf - ligne 7 à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1162 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 1020 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 307 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 171 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 462 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Sébastopol
Adresses Boulevard de Sébastopol
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Sébastopol, classées par tranches de numéros.
