25 Rue de Valois, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Valois, affiche un prix moyen de 15 018 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1783, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Valois, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1783, situé dans le quartier Palais Royal 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 375 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pyramides - lignes 14 & 7 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 230 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 296 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 712 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 476 mètres
- - E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'Argenteuil à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Valois
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Valois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 25 Rue de Valois dans son marché local
Prix du 25 Rue de Valois par rapport à la voie
Sur Rue de Valois, le prix moyen des appartements s'établit à 13 803 €/m². Avec un prix moyen de 15 018 €/m², le 25 Rue de Valois se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Valois par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Valois se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 32.12 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Valois à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Valois est de 35.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.25 € à 41.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
