38 Rue des Bourdonnais, 75001 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 989 €

de 9 145 € à 12 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue des Bourdonnais, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 989 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°43 et de 0.14 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 38 Rue des Bourdonnais, 75001 Paris 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Halles 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 304 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Villeroy ou ancien hôtel de la Poste à 37 mètres

Transport en commun :

- Métro Les Halles - ligne 4 à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Poquelin à 877 mètres
- Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 761 mètres
- Lycée professionnel Pierre Lescot à 46 mètres
- E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 259 mètres
- E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Bourdonnais

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Bourdonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue des Bourdonnais(11 435€)

41 Rue des Bourdonnais(11 004€)

36 Rue des Bourdonnais(11 381€)

39 Rue des Bourdonnais(10 739€)

37 Rue des Bourdonnais(11 341€)

34 Rue des Bourdonnais(12 149€)

35 Rue des Bourdonnais(11 842€)

33 b Rue des Bourdonnais(12 281€)

Prix du 38 Rue des Bourdonnais dans son marché local

Prix du 38 Rue des Bourdonnais par rapport à la voie

Sur Rue des Bourdonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 12 301 €/m². Avec un prix moyen de 10 989 €/m², le 38 Rue des Bourdonnais se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Bourdonnais par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Bourdonnais se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 7.53 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bourdonnais, 75001 Paris 1er(12,578 €)

Impasse des Trois Visages, 75001 Paris 1er(13,210 €)

Quai de la Mégisserie, 75001 Paris 1er(12,875 €)

Rue Bertin Poirée, 75001 Paris 1er(12,769 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue des Bourdonnais

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Bourdonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.