39 Rue des Bourdonnais, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Bourdonnais, affiche un prix moyen de 10 750 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°41 et de 5.16 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 13 logements et 11 locaux.
À propos du 39 Rue des Bourdonnais, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Halles 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 11 locaux - 486 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 866 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 747 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 32 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 245 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 276 mètres
Ventes au 39 Rue des Bourdonnais
Les 3 ventes au 39 Rue des Bourdonnais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Bourdonnais dans son marché local
Prix du 39 Rue des Bourdonnais par rapport à la voie
Sur Rue des Bourdonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 12 500 €/m². Avec un prix moyen de 10 750 €/m², le 39 Rue des Bourdonnais se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Bourdonnais par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Bourdonnais se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 5.41 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
