44 Rue des Lombards, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Lombards, affiche un prix moyen de 11 691 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°42 s et de 5.69 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 44 Rue des Lombards, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1100 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 985 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 243 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 279 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 480 mètres
Ventes au 44 Rue des Lombards
Les 4 ventes au 44 Rue des Lombards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Lombards dans son marché local
Prix du 44 Rue des Lombards par rapport à la voie
Sur Rue des Lombards, le prix moyen des appartements s'établit à 11 803 €/m². Avec un prix moyen de 11 691 €/m², le 44 Rue des Lombards se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Lombards par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Lombards se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 2.89 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
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