8 Rue des Moulins, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 13 881 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Moulins, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Palais Royal 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pyramides - lignes 14 & 7 à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 232 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 430 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 1036 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 177 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME-SAINT-ROCH 37 rue Saint Roch à 185 mètres
Ventes au 8 Rue des Moulins
Une vente a été recensée au 8 Rue des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Moulins, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 13 933 €/m². Avec un prix moyen de 13 881 €/m², le 8 Rue des Moulins se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Moulins par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Moulins se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 22.12 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Moulins à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Moulins est de 34.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.98 € à 41.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
