4 Rue des Prêcheurs, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Prêcheurs, affiche un prix moyen de 10 908 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue des Prêcheurs, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 180 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Etienne Marcel - ligne 4 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1038 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 966 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 337 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 495 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Prêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Prêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prêcheurs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Prêcheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 11 373 €/m². Avec un prix moyen de 10 908 €/m², le 4 Rue des Prêcheurs se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prêcheurs par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Prêcheurs se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 4 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
