12 Rue du Cygne, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cygne, affiche un prix moyen de 12 054 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°15 et de 6.95 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 6 locaux.
À propos du 12 Rue du Cygne, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Halles 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Etienne Marcel - ligne 4 à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 980 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 938 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 433 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 619 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cygne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des appartements s'établit à 12 095 €/m². Avec un prix moyen de 12 054 €/m², le 12 Rue du Cygne se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cygne par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Cygne se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 6.08 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
